買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
二手房買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
商品房買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本翻譯
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同翻譯
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同是供、需雙方為有償轉讓一定數量的標的,而明確相互權利、義務(wù)的協(xié)議。它是聯(lián)結生產(chǎn)、分配、交換、消費等各個(gè)環(huán)節的紐帶,在國民經(jīng)濟中占有重要地位,也是在經(jīng)濟往中使用最頻繁的一種合同形式。
目前國家尚未出臺二手房買(mǎi)賣(mài)的格式合同,一般的二手房買(mǎi)賣(mài)合同都是由當事人自己協(xié)商議定。我們知道,與房地產(chǎn)一級市場(chǎng)相比較,二手房市場(chǎng)顯得規模更小、零散、隨意、交易主體多樣、情形復雜、風(fēng)險大,正因為如此,買(mǎi)賣(mài)雙方當事人在議定合同時(shí).對于進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)的客戶(hù)來(lái)說(shuō),合同的簽訂是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中十分重要的一個(gè)環(huán)節。近年來(lái),由于合同簽訂不規范而引起的事后糾紛不斷發(fā)生,其實(shí)這許許多多的糾紛只要在簽訂合同的時(shí)候稍加注意大都能夠事先避免。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系經(jīng)過(guò)法律的調整,即上升為商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系。商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系是法律調整的對象,而商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系是法律調整的結果。同任何法律關(guān)系一樣,商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系也包含三個(gè)要素:
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的主體
商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的主體,即簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當事人,一般為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人.
2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的客體
商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的客體,即商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系主體的權利義務(wù)共同指向的對象。一般來(lái)說(shuō),客體為商品房。如果再深入分析,商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的客體還應包括商品房的權屬確認、變更、終止及其登記發(fā)證行為。
3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的內容
商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的內容,即商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系主體享有的權利和承擔的義務(wù),它是商品房買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系的最基本的要素,也可以說(shuō)是主體雙方關(guān)系的落腳點(diǎn)。
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