芙蓉區簡(jiǎn)介

　  芙蓉生態(tài)新城位于長(cháng)沙市芙蓉區東城區，北接國家級長(cháng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區，南臨瀏陽(yáng)河，總面積22.85平方公里，是省會(huì )長(cháng)沙對外輻射和溝通的東大門(mén)，也是芙蓉區實(shí)施“優(yōu)勢帶動(dòng)、集約提升、強西拓東、和諧共進(jìn)”的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設區域。

    該區位于長(cháng)沙市三環(huán)線(xiàn)與京珠高速公路的交匯處，承擔中國南北客運功能的京珠鐵路客運專(zhuān)線(xiàn)、京珠高速公路、長(cháng)沙地鐵1號在此通過(guò)；東西向的遠大路、人民東路等城市主干道穿境而過(guò)，紅旗路、雙揚路等21條主次干道及支路完善了該區路網(wǎng)結構；黃花國際機場(chǎng)、長(cháng)沙火車(chē)站等交通集散中心緊靠芙蓉生態(tài)新城，車(chē)行時(shí)間僅為15分鐘，極大地方便了市民出行。

　　近幾年，人口飛速增長(cháng)，僅三年新增10余萬(wàn)人。區域內現有旺德府建材、景匯板材、瑞祥陶瓷、東大門(mén)皮革鞋料等市場(chǎng)10多家；經(jīng)閣鋁材、振升鋁材、亞大化工、燕京啤酒、志宏科技、明園蜂業(yè)等規模企業(yè)80多家；省茶葉、化纖、農用稀土研究所等科研教學(xué)事業(yè)單位100多家，進(jìn)一步聚旺了該區域的人氣。此外，芙蓉生態(tài)新城北面的長(cháng)沙經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區及星沙鎮、洪山旅游管理局及世界之窗、南面雨花區高橋大市場(chǎng)、西面馬王堆商貿新城等周邊區域，人口約30萬(wàn)人。特別是一大批高薪收入階層匯聚于芙蓉生態(tài)新城及周邊。

　　區域內有國家雜交水稻工程技術(shù)研究中心、長(cháng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區隆平高科技園、湖南省農科院、湖南農業(yè)大學(xué)、湖南生物與機電工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南省勞動(dòng)人事學(xué)校、中南藝校、長(cháng)沙市財經(jīng)職業(yè)中專(zhuān)等科研院所和大中專(zhuān)學(xué)校20多所，科技、教育、文化實(shí)力雄厚，有袁隆平院士等一批科研學(xué)術(shù)帶頭人。

 　　芙蓉生態(tài)新城總體規劃布局為“二帶、兩心、三軸、五區”�！岸�帶”即瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、京珠高速公路及高速鐵路綠化帶； “兩心”即隆平科教中心、東岸商貿中心；“三軸”即“遠大路城市綜合功能發(fā)展軸、人民東路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、星沙大道—紅旗路教育科研發(fā)展軸”。 “五區”即綜合貿易區、白竹坡配套服務(wù)區、居民安置區、馬坡嶺工業(yè)區、東湖工業(yè)區。芙蓉新城將建設成為長(cháng)沙的城市次中心，發(fā)展成一個(gè)新型的商務(wù)商貿區。

　　區域內路網(wǎng)完善；自來(lái)水、天燃氣、電力、電信全部敷設到位；規劃建設有規模較大的長(cháng)善垸處理廠(chǎng)；東岸、西龍兩所中學(xué)；加油站4座；垃圾收集站38座；公共廁所48座；人防、消防、防洪、排漬設施齊全。并規劃有將軍山公園、東岸公園、遠大公園、紅旗公園、瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶等公共綠地，整個(gè)綠化覆蓋率在40%以上。特別是瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶以“探幽瀏江水、尋夢(mèng)楚漢風(fēng)”為主題，著(zhù)重“幽雅、生態(tài)、文化、風(fēng)尚”特色，其建設已全面啟動(dòng)。風(fēng)光帶的綠化生態(tài)景觀(guān)及其旅游、商貿、健身、休閑等項目建設，必將其打造成一條欣欣向榮的經(jīng)濟發(fā)展帶，如詩(shī)如畫(huà)的生態(tài)風(fēng)光帶，魅力四射的文化展示帶，將為市民提供環(huán)境優(yōu)美、設施完善、布局合理的濱水開(kāi)放空間，塑造一個(gè)社會(huì )、經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展的城市濱水區域。

　　芙蓉生態(tài)新城是“十一五”城市建設的重點(diǎn)區域，主要分為兩大片。一片是位于京珠高速公路以東，充分依托國家級長(cháng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區隆平高科技園的人才科技優(yōu)勢、政策優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主的商貿區。一片是京珠高速公路以西，瀏陽(yáng)河以東，依托瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶建設成為具有現代生活氣息的生態(tài)居住城區。芙蓉生態(tài)新城現有項目開(kāi)發(fā)用地2438畝，分為A、B、C、D、E、F、G七個(gè)地塊，主要分布在瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶以東及遠大路、人民東路兩廂。

  　該路貫穿區域東西，具有對內溝通，對外輻射的雙重功能。遠大路兩廂規劃布局為商業(yè)、金融、培訓、咨詢(xún)、文化、娛樂(lè )等第三產(chǎn)業(yè)用地，形成了一條緊密互動(dòng)的綜合型城市發(fā)展軸。A、C、E地塊主要位于遠大路兩廂，適合開(kāi)發(fā)建設商業(yè)、金融、房地產(chǎn)等項目。尤其是與瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶緊密相連的地塊，有利于開(kāi)發(fā)高檔別墅群區和精典房地產(chǎn)樓盤(pán)。 

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